PERMULAAN
• Bagaimana memulainya ?
Untuk bergabung dengan Uinvest yang harus dilakukan adalah :
• Siapa uplinenya ?- Daftar ke Uinvest (Panduan daftar) ... gratis!
- Masukkan dana investasi (Panduan deposit) dan beli saham (Panduan beli saham)
- Tunggu dividen/bulan (Panduan withdraw)
Untuk mengetahui siapa upline Anda, yang harus dilakukan adalah :
Login Uinvest ? klik "Account Management"
• Bolehkah upline dan downline (referral) memakai IP sama ?Login Uinvest ? klik "Account Management"
Penggunaan IP yg sama hanya boleh utk satu upline diantara referralnya. Pada kasus upline dan referral (saudara/teman) menggunakan IP address yang sama, beberapa hal yang perlu di ingat :
- Semua partisipan harus berusia minimal 18 tahun.
- Semua partisipan harus menggunakan account pembayaran yang berbeda (beda rekening).
- Semua partisipan harus mengirimkan dokument dan identitas diri yang masih berlaku sebagai bukti konfirmasi untuk identitas mereka ke : support@uinvest.com.ua
Untuk saat ini harga saham termurah adalah Bungalow dengan harga $12 - $15.
Deviden /bln fix, besarnya antara $0,90 - $587.70 (tergantung saham mana yg anda dibeli)
• Apakah akun kita aman ?Deviden /bln fix, besarnya antara $0,90 - $587.70 (tergantung saham mana yg anda dibeli)
Fasilitas diwebsite Uinvest telah dilengkapi level keamanan yang ketat. Dan saat ini untuk mengakses dengan IP yang berbeda diharuskan konfirmasi melalui email, bisa juga konfirmasi melalui ponsel ($0.04/sms).
Untuk emailnya gunakan Gmail (aktifkan verifikasi 2 langkah).
Fitur konfirmasi melalui ponsel juga baik, tetapi masalahnya jika operatornya lagi trouble (apalagi operator di Indonesia), maka tidak bisa login. Jika menggunakan fitur konfirmasi dari ponsel, gunakan dua nomor dengan operator berbeda (jika yang satu sedang trouble bisa menggunakan yang satunya).
Untuk emailnya gunakan Gmail (aktifkan verifikasi 2 langkah).
Fitur konfirmasi melalui ponsel juga baik, tetapi masalahnya jika operatornya lagi trouble (apalagi operator di Indonesia), maka tidak bisa login. Jika menggunakan fitur konfirmasi dari ponsel, gunakan dua nomor dengan operator berbeda (jika yang satu sedang trouble bisa menggunakan yang satunya).
Klik "Forgot password"
Tulis email anda (email di uinvest), lalu klik "Send password"
Tunggu hingga ada balasan (password baru) ke email anda. Password baru tsb bisa anda ganti setelah berhasil login.
• Bagaimana jika lupa PIN ?Tulis email anda (email di uinvest), lalu klik "Send password"
Tunggu hingga ada balasan (password baru) ke email anda. Password baru tsb bisa anda ganti setelah berhasil login.
Untuk mendapatkan PIN baru, langkah-langkahnya :
1. Login Uinvest, lalu klik "Account" lalu scroll sampai bawah,
2. Klik "Get a new PIN" via SMS atau email,
Hasil scan KTP/SIM (yg masih berlaku) harus bersih dan jelas (nama & alamat jelas, sesuai dg data di akun UI), keempat sudut KTP/SIM kelihatan dan kualitas gambar bagus (misal 200px).
• Bagaimana cara ganti email di Uinvest ?1. Login Uinvest, lalu klik "Account" lalu scroll sampai bawah,
2. Klik "Get a new PIN" via SMS atau email,
Hasil scan KTP/SIM (yg masih berlaku) harus bersih dan jelas (nama & alamat jelas, sesuai dg data di akun UI), keempat sudut KTP/SIM kelihatan dan kualitas gambar bagus (misal 200px).
Permintaan PIN baru via email lebih lama dari pada via sms, agar cepat terespon sebaiknya chat dengan adminnya (di HFA) dan juga kirim ticket ke UI.
Permintaan PIN baru via sms (no.HP sesuai dg yg di akun UI) lebih cepat, tapi untuk operator tertentu sering trouble.
Kirim permintaan ganti email ke support@uinvest.com.ua dan jelaskan mengapa ganti email disertai dg upload scan KTP/SIM/Passport (yg masih berlaku).
• Apa fungsi SMS Verification ?
Kini untuk lebih menjamin keamanan uinvestor, maka akan diperkenalkan sistem verifikasi SMS ala Google Mail. Anda login, verifikasi SMS dikirim ke HP, dan silakan masukkan codenya. Akun akan lebih aman dan anti hacker. Tiap SMS dikenai tarif $0.04 dan untuk mengaktifkannya harus ada balance minimal $0.4. Tapi, susahnya kalau operator lagi trouble (sms dari UI tidak masuk) tidak bisa login.
- Kirim request utk minta disable sms proteksi ke support@uinvest.com.ua atau bisa langsung ke https://support.uinvest.com.ua ke bagian tech support or security
- Setelah itu akan ditanya beberapa pertanyaan oleh admin antara lain:
1. What was your last IP address?
2. What was your last purchase in Uinvest?
3. Why did you sell a lot of shares? atau why did you entered wrong sms code?
4. Do you want to disable sms protection? - Setelah itu disuruh upload scan KTP/SIM (yg masih berlaku) dan statement provider no.HP anda (yg terbaru). Untuk yg pasca bayar bisa dari billing bulanan, tapi utk yg pra bayar seperti Simpati atau As (telkomsel sering trouble utk terima sms dari uinvest) bisa melakukan pendaftaran di https://my.telkomsel.com. Setelah login. tinggal screen shoot hasilnya seperti dibawah ini.
Rating point menunjukkan aktivitas anda:
Apa fungsi rating point?
? untuk menentukan komisi referral
? salah satu syarat menjadi Member VIP dan Loyal Client
Apa penyebab naik dan turunnya rating?
Rating naik:
+ melakukan deposit
+ membeli saham
+ menerima dividen
+ mengajak orang untuk join Uinvest
Rating turun:
- melakukan withdraw
- menjual saham
• Apa itu Member VIP ?
berapa banyak saham/dana/deposit di uinvest, dan seberapa aktif referral anda.
Apa fungsi rating point?
? untuk menentukan komisi referral
? salah satu syarat menjadi Member VIP dan Loyal Client
Apa penyebab naik dan turunnya rating?
Rating naik:
+ melakukan deposit
+ membeli saham
+ menerima dividen
+ mengajak orang untuk join Uinvest
Rating turun:
- melakukan withdraw
- menjual saham
Member VIP adalah investor Uinvest yang mendapat hak istimewa. Begitu saham baru keluar, mereka bisa langsung membeli duluan di pre-market, disusul Loyal Client kemudian yang terakhir member biasa (uinvestor umum). Begitu saham dijual untuk umum biasanya akses untuk membeli saham tersebut susah karena banyak investor yang akan beli saham tersebut dalam waktu bersamaan, bahkan ada saham yang habis terjual dalam waktu beberapa jam saja.
Syarat menjadi Member VIP :
1. Rating 50.000
2. Telah menjadi member Uinvest selama 1 tahun
Dari puluhan ribu Uinvestor dari seluruh dunia, hanya 1.000 Uinvestor saja yang masuk dalam kategori Loyal Client.
Kategorinya sebagai berikut:
1. Telah gabung dengan UInvest selama 6 bulan atau lebih2. Rating 1000 point atau lebih
3. Jumlah saham yg dijual tidak lebih dari 5% dari jumlah saham yg dibeli/dimiliki
(Loyalty index 95 atau lebih)
4. Tidak melakukan aktifitas yg merugikan perkembangan dan reputasi perusahaan (UInvest)
Keuntungan :
Dapat membeli saham dengan harga perdana terlebih dulu sebelum dijual ke Uinvestor umum (ditandai dengan Diamond Project)
VIP ---> Loyal Client ---> Uinvestor Umum
Simpelnya, Anda beli saham dan mendapatkan earning bulanan tiap 30 hari.
Saham bisa dijual kapanpun, tapi ketika dijual sebelum 30 hari maka
tidak akan mendapat jatah earning bulanan periode itu
contohnya begini:
1 Juni, Udin membeli 4 saham Family seharga @ $175.
Jadi uang yang dia butuhkan adalah $700.
1 Juli (30 hari kemudian) dia mendapat $27x4 = $108
30 hari kemudian, dia mendapat $108
nah, setelah itu ternyata baru 20 hari dia butuh uang mendadak
akhirnya dia menjual seluruh sahamnya seharga @$190
jadi selama berinvestasi dia mengeluarkan modal awal $700
dan mendapatkan 2x$108 = $216 + $760 = $976
(ini adalah perhitungan kasar, tanpa menyertakan fee)
Khusus yg akses internetnya yg pakai IP dinamis (IP berubah-ubah) dan memakai konfirmasi email (bukan konfirmasi HP), cara login adalah sbb:
- Ketik username dan password dengan benar, lalu klik "Login"
- Jika username dan password benar akan muncul
- Buka email (yang terbaru) dan klik link konfirmasinya
- Setelah konfirmasi sukses, silahkan login lagi
NB : Jika belum/tidak menerima email konfirmasi, coba clear cookies dan cache,
lalu restart komputer dan lakukan ulang langkah diatas (biasanya berhasil).
- Ketik username dan password dengan benar, lalu klik "Login"
- Jika username dan password benar akan muncul
- Buka email (yang terbaru) dan klik link konfirmasinya
- Setelah konfirmasi sukses, silahkan login lagi
NB : Jika belum/tidak menerima email konfirmasi, coba clear cookies dan cache,
lalu restart komputer dan lakukan ulang langkah diatas (biasanya berhasil).
INVESTASI
• Bagaimana cara melihat perkembangan saham ?
Perkembangan saham dapat dilihat di www.myUinvest.tk
Situs myUinvest bukan situs resminya Uinvest, tapi milik seorang investor Uinvest juga yg digunakan untuk membantu para investor lainnya.
• Bagaimana cara baca myUinvest.tk ?Situs myUinvest bukan situs resminya Uinvest, tapi milik seorang investor Uinvest juga yg digunakan untuk membantu para investor lainnya.
Keterangan :
Project: nama proyek
Ask: harga jual terendah
Bid: harga beli tertinggi
Monthly earning: hasil bulanan setelah dipotong fee uinvest
ROI Ask: ROI dari harga jual termurah (deviden dibagi harga jual tersebut).
ROI Bid: ROI dari harga beli termahal (deviden dibagi harga beli tersebut).
Shares left: jumlah saham yang tersedia untuk dijual (yg di ask)
Shares wanted: jumlah saham yg ingin dibeli (yg di bid)
Alert: oranye, berarti dalam refresh barusan (auto refresh tiap 2.5 menit) terjadi perubahan jumlah saham yang dijual atau diinginkan.
Di kolom alert ini, Anda bisa menentukan saham apa saja yg ingin dipantau.
Caranya hilangkan dulu tanda centang pd "all", beri centang hanya pd saham yg ingin dipantau, lalu klik "??" agar saham yg dipilih berada di posisi atas.
"INVEST" utk menuju website Uinvest (jangan klik, karena ada referral link)
Klik "Reset...alerts" utk mereset alert (blok oranye)
Klik "??" utk mengurutkan secara menaik/menurun berdasarkan kolom yg dipilih
Klik "chart" utk melihat grafiknya
Arahkan kursor pd "+buyers and sellers" utk melihat daftar pembeli & penjual,
sedangkan kalau ada yg di blok kuning artinya dijual paket (tidak terpisah)
a. pilih yang ROI-nya paling tinggi.
b. jika ada, pilih saham perdana dan yang telah working
c. pilih yang kontrak sahamnya masih panjang
• Bagaimana cara menghitung ROI ?b. jika ada, pilih saham perdana dan yang telah working
c. pilih yang kontrak sahamnya masih panjang
ROI bersih = ((deviden - 10% dr deviden) : hrg saham waktu beli ) x 100%
• Apakah saham perdana itu ?
Saham perdana adalah saham yang masih dijual langsung oleh INCA/ISLD
sebagai market maker Uinvest
saham perdana: (di kolom who want to sell teratas adalah INCA)
saham perdana habis:
(INCA tidak ada di who want to sell. harga yang ada adalah harga sesuai mekanisme pasar)
Nantinya ketika saham dari INCA/ISLD habis, akan terjadi naik/turun harga saham sesuai permintaan pasar.
Namun harga tidak akan turun dibawah harga perdana, karena INCA akan membelinya dengan harga perdana
• Apakah saham startup dan working itu ?saham perdana: (di kolom who want to sell teratas adalah INCA)
saham perdana habis:
(INCA tidak ada di who want to sell. harga yang ada adalah harga sesuai mekanisme pasar)
Nantinya ketika saham dari INCA/ISLD habis, akan terjadi naik/turun harga saham sesuai permintaan pasar.
Namun harga tidak akan turun dibawah harga perdana, karena INCA akan membelinya dengan harga perdana
Anda bisa mengecek status tiap saham di bagian 'Info' saham. Disana akan
tertulis status saham,
Jika yang tertulis adalah :
Waiting for a start. Credit agreement to be signed
Maka saham baru dalam proses perjanjian.
Started
Kita akan mendapat profit bulanan ketika perusahaan telah mulai berjalan H+30.
Verified
Saham ini telah berjalan dan langsung menghasilkan profit tiap bulan.
• Bagaimana cara melihat saham milik kita (aset) ?Jika yang tertulis adalah :
Waiting for a start. Credit agreement to be signed
Maka saham baru dalam proses perjanjian.
Started
Kita akan mendapat profit bulanan ketika perusahaan telah mulai berjalan H+30.
Verified
Saham ini telah berjalan dan langsung menghasilkan profit tiap bulan.
Klik "Account" ► "Acount Activity" ► "Assets History (tab)"
Jika Anda menjual saham dan masuk daftar tunggu, maka status menjadi "blocked", dan tetap mendapatkan dividen selama saham belum laku.
• Apa kita bisa jual saham kapanpun ?Jika Anda menjual saham dan masuk daftar tunggu, maka status menjadi "blocked", dan tetap mendapatkan dividen selama saham belum laku.
Ya, Anda bisa menjual saham kapanpun secara instan asalkan harga jual sesuai dengan harga pembeli.
Anda dapat menjual saham Anda kembali ke Uinvest (buyback) melalui marketmakers mereka INCA/ISLD dengan harga perdana.
Khusus utk kasus cancel, jika Anda pernah menerima dividen dari saham yg dicancel UI, maka harga jual (buyback) adalah harga perdana dikurangi dividen yg diterima dari saham tersebut.
Khusus utk kasus cancel, jika Anda pernah menerima dividen dari saham yg dicancel UI, maka harga jual (buyback) adalah harga perdana dikurangi dividen yg diterima dari saham tersebut.
Syarat mendapatkan pinjaman $300 dari UFund : Rating=0 dan Balance=0 (khusus yg baru daftar).
Pinjaman dari UFund itu hanya utk trading di SE selama 1 bulan dg ketentuan sbb:
- jika dlm 3 hr tdk dibelikan shm di SE, dana akan dikembalikan otomatis.
- jika dlm 3 hr shm yg sdh dibeli tdk dijual, maka akan terjual otomatis ke pembeli tertinggi.
- pada akhir jangka waktu pinjaman (1 bln), shm yg tdk terjual akan trjual otomatis,
dana akan dikembalikan otomatis, dan anda akan mendapatkan 50% dari keuntungan trading
yg langsung ditambahkan ke balance anda.
Dana pinjaman dari UFund ini hny utk bljr trading di SE (keuntungan tdk seberapa, tp tdk beresiko)
KEUANGAN
• Berapa fee yang dibebankan oleh Uinvest ?
Ada 2 fee yang
dikenakan oleh Uinvest
a. Fee dari earning bulanan sebesar 10%
(misal earning adalah $27 menjadi $24.3)
b. Fee menjual saham, sebesar 1% harga saham+$1
(misal menjual saham seharga $180 maka kita kena fee $1.8+$1 = $2.8)
tidak ada Fee untuk withdraw dan layanan lainnya
• Kapan saya akan menerima pendapatan saham saya ?a. Fee dari earning bulanan sebesar 10%
(misal earning adalah $27 menjadi $24.3)
b. Fee menjual saham, sebesar 1% harga saham+$1
(misal menjual saham seharga $180 maka kita kena fee $1.8+$1 = $2.8)
tidak ada Fee untuk withdraw dan layanan lainnya
Anda akan menerima penghasilan setiap bulan pada tanggal pembelian Anda (bukan pd tgl saham dikeluarkan / project start).
Misalnya, jika Anda membeli saham pada tanggal 25 Oktober, Anda akan mendapatkan penghasilan pada 25 November, 25 Desember dan seterusnya.
Tapi pd kasus tertentu, misal Anda membeli saham pada tanggal 25 Oktober 2012, namun status mengatakan bahwa proyek ini akan dimulai pada tanggal 1 November 2012, maka Anda akan menerima penghasilan pertama Anda pada 1 Desember 2012, yaitu satu bulan setelah bisnis dimulai dan tidak satu bulan setelah pembelian Anda !.
Biasanya penghasilan akan dikreditkan pada akhir malam pada waktu GMT ke akun Uinvest Anda pada hari pembayaran Anda.
Tapi pd kasus tertentu, misal Anda membeli saham pada tanggal 25 Oktober 2012, namun status mengatakan bahwa proyek ini akan dimulai pada tanggal 1 November 2012, maka Anda akan menerima penghasilan pertama Anda pada 1 Desember 2012, yaitu satu bulan setelah bisnis dimulai dan tidak satu bulan setelah pembelian Anda !.
Biasanya penghasilan akan dikreditkan pada akhir malam pada waktu GMT ke akun Uinvest Anda pada hari pembayaran Anda.
Financial Partner adalah Uinvestor yang membantu kita untuk Add Fund/ Withdraw dengan metode pembayaran yang bervariasi. Saat ini alat pembayaran resmi yang dimiliki Uinvest hanyalah UPay (itupun masih dalam proses). Namun jika anda ingin melakukan transaksi direct lewat Bank Lokal seperti BCA/Mandiri/BNI ataupun lewat Wire Transfer, Neteller, Paypal, Payza dsb maka bisa menggunakan jasa FP baik dalam maupun luar negeri.
Silahkan baca panduan deposit via FP atau panduan withdraw via FP
Silahkan baca panduan deposit via FP atau panduan withdraw via FP
Ya, FP gak mungkin nipu karena mereka harus menyerahkan security deposit $1000 (sebagai jaminan di uinvest). Dan nilai Add Fund tidak lebih besar dari depositnya di Uinvest. Jadi jika mereka menipu dan lari, dana deposit mereka akan di hold.
Fitur hold option untuk menghindari para uinvestor dan FP yang suka dispute.
• Kalau Addfund berpengaruhnya pada uinvestor.
Addfund lewat FP yang bertanda gembok, balance kita yang di ui (khusus dana yg baru Add via FP bertanda gembok) akan dihold selama 30 hari, gak bisa di WD cuman bisa di belikan saham yang harganya tidak lebih dari 15% harga INCA/ISLD (saham perdana).
• Kalau Withdraw berpengaruhnya pada FP.Balance yang diterima dari uinvestor yang withdraw akan di hold dulu sampai 30 hari.
1. Request seperti biasa sesuai rate disepakati
2. Tunggu si FP progress transaction
3. Si FP akan kasih tau nomor MTCN, nama terang, dan alamat negara asal
4. Setelah dikasih tau, datang ke tempat yg ada Western Unionnya sambil bawa identitas diri
5. Isi formulir sesuai data no.3 dan uang siap dicairkan agen WU
2. Tunggu si FP progress transaction
3. Si FP akan kasih tau nomor MTCN, nama terang, dan alamat negara asal
4. Setelah dikasih tau, datang ke tempat yg ada Western Unionnya sambil bawa identitas diri
5. Isi formulir sesuai data no.3 dan uang siap dicairkan agen WU
UINVEST
• Bagaimana proses seleksi proyek baru agar dapat masuk list di Uinvest ?
Semua perusahaan yang terlisting di asset management Uinvest diproses secara
selektif ketat, semua perusahaan yang ada dilist asset management
rata-rata bisnis yang sudah berjalan tahunan, memiliki cash flow
keuangan yang profitable dan memiliki asset yang nilainya lebih dari
nilai pendanaan yang Uinvest biayai, perbandingannya Uinvest 30% dan
pemilik bisnis 70%.
Setelah menemukan proyek seperti kriteria tersebut, UInvest mempelajarinya dengan hati-hati dan mempersiapkan untuk didaftarkan. Jadi, itu butuh waktu. Namun, UInvest mencoba untuk menambahkan proyek baru setiap bulan. UInvest yakin bahwa tidak perlu terburu-buru mencari sebuah proyek baru. Keselamatan lebih penting. Jadi UInvest memilih proyek yang sangat baik untuk uinvestors.
Setelah menemukan proyek seperti kriteria tersebut, UInvest mempelajarinya dengan hati-hati dan mempersiapkan untuk didaftarkan. Jadi, itu butuh waktu. Namun, UInvest mencoba untuk menambahkan proyek baru setiap bulan. UInvest yakin bahwa tidak perlu terburu-buru mencari sebuah proyek baru. Keselamatan lebih penting. Jadi UInvest memilih proyek yang sangat baik untuk uinvestors.
berani memberikan bunga sebesar itu ?
Sejauh ini ada beberapa hal yang memungkinkan persentase suku bunga pinjaman setinggi itu diantaranya :
a. Peminjam modal hanya membayar bunga saja setiap bulannya.
Seperti yg kita ketahui dalam hal meminjam dana dari bank, kreditur dibebankan kewajiban utk membayaran angsuran setiap bulannya. Dimana angsuran bulanan tersebut terdiri dari cicilan hutang perbulan + bunga perbulannya, itu yg cukup memberatkan pihak kreditur. Nah disini keunggulan uinvest, pemilik usaha hanya dibebankan dividen setiap bulannya sampai kontrak berakhir kemudian pemilik usaha akan melunaskan seluruh hutangnya ke uinvest.
b. Syarat ringan dan dana relatif lebih cepat cair.
Meminjam dana ke bank dapat memakan waktu berminggu-minggu bahkan dalam hitungan bulan utk jumlah yg besar. Di Uinvest, pencairan dana pinjaman relatif lebih cepat ketimbang meminjam di bank. Tentunya dengan cek dan ricek historis perusahaan peminjam dana terlebih dahulu serta pertimbangan keamanan dana uinvestor. Uinvest punya sistem yg unik dalam hal ini, salah satunya yaitu dengan cara "dana pinjaman terdeposit". Jadi, tidak semua dana yg dicairkan. Ada sebagian yg ditahan uinvest sebagai jaminan sampai kontrak berakhir. dan bbrp hal lainnya utk keamanan dana uinvestor.
c. Tanpa agunan aset perusahaan.
Seseorang atau badan usaha yg hendak mengajukan kredit usaha ke bank diwajibkan utk melengkapi dokumen2 keabsahan utk agunan pada aset perusahaan yg akan diagunkan ke bank. jaminan tersebut dapat berupa sertifikat kepemilikan properti, sertifikat kepemilikan tanah, dan lainnya yg tentunya disertai syarat2 yg begitu ketat. Belum lagi ketika bicara pencairan dana, dana yg cair biasanya selalu lebih kecil dari nilai agunan yg diagunkan. biasanya dana yg cair sekitar 80% dari nilai agunan yg ditaksir oleh surveyor dari pihak bank. Memang ada produk bank seperti Kredit Tanpa Agunan (KTA) yg beban bunganya lebih tinggi daripada kredit yg disertai agunan. KTA itu sendiri pun sebenarnya bukan sama sekali tanpa agunan, karena pada dasarnya utk KTA hanya berlaku utk pegawai2 yg institusinya bekerja sama dgn bank yg bersangkutan dimana angsuran hutang kreditur akan didebet otomatis dari gaji kreditur tsb setiap bulannya. Jadi sebenarnya yg menjadi jaminan di KTA ini adalah pekerjaan (posisi) kreditur itu sendiri.
Dalam uinvest, hal tersebut jauh berbeda, uinvest tidak membebankan syarat semacam itu kepada pemilik usaha.
d. Biaya deviden bulanan tertagih lebih kecil dari estimasi
karena ada likuiditas perpindahan saham antar uinvestor. Kita semua tau ada ribuan transaksi jual beli (pindah tangan) saham setiap harinya di uinvest. dan hal ini berpengaruh terhadap beban deviden tertagih pada pemilik usaha. Suatu saham mulai menghasilkan deviden terhitung sejak dibelinya saham tsb, dan ketika saham tersebut berpindah tangan ke uinvestor lainnya maka otomatis tanggal pencairan deviden jg akan menyesuaikan dgn tanggal kapan dibelinya saham tsb oleh uinvestor yg baru (H + 30), dan begitu seterusnya. Hal tsb akan meringankan beban deviden tertagih pada pemilik usaha. Semakin banyak jumlah transaksi jual beli (likuiditas tinggi) maka akan semakin ringan beban eviden tertagih pada pemilik usaha yg bersangkutan. masa yg paling ringan beban deviden tertagihnya adalah pada waktu suatu saham perdana dirilis di uinvest sampai pada waktu saham perdana tsb habis dibeli oleh uinvestor, karena setelah itu pemilik usaha berkewajiban membayar deviden bulanan utk setiap lembar sahamnya. Beban deviden tertagih akan semakin ringan ketika uinvestor menjual (mengembalikan) saham yg dimilikinya ke INCA. Karena INCA tdk akan merilis kembali saham-saham yg sudah dikembalikan ke INCA, sehingga akan meringankan beban deviden tertagih pada pemilik usaha yg bersangkutan.
Jadi menurut saya, memang ada beberapa hal yg tdk dimiliki oleh institusi keuangan seperti bank dan saat ini hal tsb hanya didapat di institusi intermediator seperti uinvest ini. Kesimpulannya, bunga 17%/bulan msh memungkinkan tentunya dengan konsekuensi plus dan minusnya masing-masing.
a. Peminjam modal hanya membayar bunga saja setiap bulannya.
Seperti yg kita ketahui dalam hal meminjam dana dari bank, kreditur dibebankan kewajiban utk membayaran angsuran setiap bulannya. Dimana angsuran bulanan tersebut terdiri dari cicilan hutang perbulan + bunga perbulannya, itu yg cukup memberatkan pihak kreditur. Nah disini keunggulan uinvest, pemilik usaha hanya dibebankan dividen setiap bulannya sampai kontrak berakhir kemudian pemilik usaha akan melunaskan seluruh hutangnya ke uinvest.
b. Syarat ringan dan dana relatif lebih cepat cair.
Meminjam dana ke bank dapat memakan waktu berminggu-minggu bahkan dalam hitungan bulan utk jumlah yg besar. Di Uinvest, pencairan dana pinjaman relatif lebih cepat ketimbang meminjam di bank. Tentunya dengan cek dan ricek historis perusahaan peminjam dana terlebih dahulu serta pertimbangan keamanan dana uinvestor. Uinvest punya sistem yg unik dalam hal ini, salah satunya yaitu dengan cara "dana pinjaman terdeposit". Jadi, tidak semua dana yg dicairkan. Ada sebagian yg ditahan uinvest sebagai jaminan sampai kontrak berakhir. dan bbrp hal lainnya utk keamanan dana uinvestor.
c. Tanpa agunan aset perusahaan.
Seseorang atau badan usaha yg hendak mengajukan kredit usaha ke bank diwajibkan utk melengkapi dokumen2 keabsahan utk agunan pada aset perusahaan yg akan diagunkan ke bank. jaminan tersebut dapat berupa sertifikat kepemilikan properti, sertifikat kepemilikan tanah, dan lainnya yg tentunya disertai syarat2 yg begitu ketat. Belum lagi ketika bicara pencairan dana, dana yg cair biasanya selalu lebih kecil dari nilai agunan yg diagunkan. biasanya dana yg cair sekitar 80% dari nilai agunan yg ditaksir oleh surveyor dari pihak bank. Memang ada produk bank seperti Kredit Tanpa Agunan (KTA) yg beban bunganya lebih tinggi daripada kredit yg disertai agunan. KTA itu sendiri pun sebenarnya bukan sama sekali tanpa agunan, karena pada dasarnya utk KTA hanya berlaku utk pegawai2 yg institusinya bekerja sama dgn bank yg bersangkutan dimana angsuran hutang kreditur akan didebet otomatis dari gaji kreditur tsb setiap bulannya. Jadi sebenarnya yg menjadi jaminan di KTA ini adalah pekerjaan (posisi) kreditur itu sendiri.
Dalam uinvest, hal tersebut jauh berbeda, uinvest tidak membebankan syarat semacam itu kepada pemilik usaha.
d. Biaya deviden bulanan tertagih lebih kecil dari estimasi
karena ada likuiditas perpindahan saham antar uinvestor. Kita semua tau ada ribuan transaksi jual beli (pindah tangan) saham setiap harinya di uinvest. dan hal ini berpengaruh terhadap beban deviden tertagih pada pemilik usaha. Suatu saham mulai menghasilkan deviden terhitung sejak dibelinya saham tsb, dan ketika saham tersebut berpindah tangan ke uinvestor lainnya maka otomatis tanggal pencairan deviden jg akan menyesuaikan dgn tanggal kapan dibelinya saham tsb oleh uinvestor yg baru (H + 30), dan begitu seterusnya. Hal tsb akan meringankan beban deviden tertagih pada pemilik usaha. Semakin banyak jumlah transaksi jual beli (likuiditas tinggi) maka akan semakin ringan beban eviden tertagih pada pemilik usaha yg bersangkutan. masa yg paling ringan beban deviden tertagihnya adalah pada waktu suatu saham perdana dirilis di uinvest sampai pada waktu saham perdana tsb habis dibeli oleh uinvestor, karena setelah itu pemilik usaha berkewajiban membayar deviden bulanan utk setiap lembar sahamnya. Beban deviden tertagih akan semakin ringan ketika uinvestor menjual (mengembalikan) saham yg dimilikinya ke INCA. Karena INCA tdk akan merilis kembali saham-saham yg sudah dikembalikan ke INCA, sehingga akan meringankan beban deviden tertagih pada pemilik usaha yg bersangkutan.
Jadi menurut saya, memang ada beberapa hal yg tdk dimiliki oleh institusi keuangan seperti bank dan saat ini hal tsb hanya didapat di institusi intermediator seperti uinvest ini. Kesimpulannya, bunga 17%/bulan msh memungkinkan tentunya dengan konsekuensi plus dan minusnya masing-masing.
membayar seluruh pokok pinjaman pd uninvest atau perusahaannya bangkrut?
bukannya si investor kena resiko usaha juga ?
Sebuah bisnis tidak bisa bangkrut segera. Jika bisnis tidak berjalan dengan baik investor dapat dengan mudah melihatnya dengan mengamati penurunan laba dan nilai saham. Pemegang Saham dapat menjual saham mereka pada saat itu, tanpa harus menunggu untuk skenario terburuk. Selain itu, setiap bisnis kami depositokan sejumlah dana ke rekening kami untuk keamanan dana investor apabila ada kasus mereka gagal untuk membayar satu hari. Peralatan ini memungkinkan kita untuk menjaga pendapatan Anda stabil.
Uinvest punya sistem yg unik dalam hal ini, salah satunya yaitu dengan cara "dana pinjaman terdeposit". Jadi, tidak semua dana yg dicairkan. Ada sebagian yg ditahan uinvest sebagai jaminan sampai kontrak berakhir, dan bbrp hal lainnya utk keamanan dana uinvestor.
Jadi jika ada pemilik usaha yg bermasalah, Uinvest akan merecall saham yg berada di tangan uinvestor (uinvestor hrs segera menjual kembali sahamnya ke uinvest). Dalam hal ini "dana pinjaman terdeposit" akan digunakan oleh Uinvest.
Memang tidak ada satupun bentuk investasi atau badan usaha yg ada di dunia ini luput dari yg namanya resiko. Jika pemilik usaha pada masa kontrak kerja sama tersebut tdk mampu membayar seluruh pokok pinjamannya atau yg sering kita kenal dgn "kredit macet" maka hal ini berdampak juga pada uinvestor tentunya. nah disinilah tugas uinvest sbg institusi intermediator utk mengantisipasi hal tsb. Uinvest hanya memilih sekian badan usaha yg benar benar kredibel, potensial, dan cocok dgn sistem uinvest dalam jangka waktu yg telah ditentukan. seperti yg kita tau, uinvest hanya melisting 1-3 company baru setiap bulannya oleh karena prosedur kontrak kerja sama yg cukup selektif.
Dalam hal si pengusaha tidak mampu lagi utk meneruskan kerja samanya dgn uinvest, maka uinvest akan memutuskan kontrak kerja sama tsb (tentunya dgn berbagai pertimbangan dan jangkauan toleransi dari uinvest) dan mengumumkan kepada semua uinvestor mengenai hal tersebut utk menjual kembali saham2 company tsb ke INCA sebagai pihak Buy Back, sesuai harga perdana saham dlm waktu yg telah ditentukan uinvest (biasanya dalam waktu bbrp bulan). Uinvest jg membuat suatu daftar hitam atau yg kita kenal dgn black list yg isinya nama2 pengusaha / company yg blm melunasi hutangnya pada uinvest utk selanjutnya black list tsb disebar ke hampir semua lembaga peminjaman modal dan lembaga keuangan diseluruh dunia.
Sebagai institusi intermediator yg sudah jalan selama 3 tahun lebih, uinvest tentunya telah mengantisipasi hal-hal semacam itu seminimal mungkin utk keamanan dana uinvestornya. Sejauh ini hanya bbrp company saja yg kenak delisting dari uinvest sebelum kontrak berakhir.
Contohnya yaitu Company Fitness Center
dgn jangka waktu kontrak kerja samanya yg unlimited alias seterusnya selagi mampu. Fitness center hengkang dari uinvest setelah 2 tahun lebih dilisting di uinvest. Dlm kasus ini uinvest sudah jauh dari sekedar balik modal dlm kontrak kerja sama dgn company tersebut.
Sejauh ini proses jual kembali (pengembalian) saham2 company yg kenak delisting oleh uinvestor ke INCA berjalan lancar dan kondusif tanpa kendala yg berarti, ini juga menandakan kondisi keuangan uinvest yg cukup stabil utk mengantisipasi hal seperti ini.
Tentu ada beberapa faktor yg meringankan beban kerugian bagi uinvest bahkan mungkin juga uinvest tidak mengalami kerugian sama sekali.
Salah satu contoh faktor adalah:
Seiring dng berjalannya waktu, saham yg beredar sesungguhnya sedikit demi sedikit sudah kembali ke tangan INCA/uinvest ( entah yg membuyback adalah uinvest atau pemilik usaha itu sendiri ). Jadi ada semacam keseimbangan ratio antara reserve fund / dana cadangan dng saham yg masih beredar.
Sehingga jika suatu ketika project mengalami kegagalan, maka Reserve fund cukup untuk mengcover sisa saham yg masih berada di tangan uinvestor atau paling tidak kerugian bisa ditekan sekecil mungkin.
Contoh faktor lain:
Dengan hanya melisting project yg betul-betul 'memenuhi syarat' juga salah satu hal penting dalam membuat 'reserve fund' ini bisa 'berfungsi ' sesuai dng yg direncanakan.
Uinvest punya sistem yg unik dalam hal ini, salah satunya yaitu dengan cara "dana pinjaman terdeposit". Jadi, tidak semua dana yg dicairkan. Ada sebagian yg ditahan uinvest sebagai jaminan sampai kontrak berakhir, dan bbrp hal lainnya utk keamanan dana uinvestor.
Jadi jika ada pemilik usaha yg bermasalah, Uinvest akan merecall saham yg berada di tangan uinvestor (uinvestor hrs segera menjual kembali sahamnya ke uinvest). Dalam hal ini "dana pinjaman terdeposit" akan digunakan oleh Uinvest.
Memang tidak ada satupun bentuk investasi atau badan usaha yg ada di dunia ini luput dari yg namanya resiko. Jika pemilik usaha pada masa kontrak kerja sama tersebut tdk mampu membayar seluruh pokok pinjamannya atau yg sering kita kenal dgn "kredit macet" maka hal ini berdampak juga pada uinvestor tentunya. nah disinilah tugas uinvest sbg institusi intermediator utk mengantisipasi hal tsb. Uinvest hanya memilih sekian badan usaha yg benar benar kredibel, potensial, dan cocok dgn sistem uinvest dalam jangka waktu yg telah ditentukan. seperti yg kita tau, uinvest hanya melisting 1-3 company baru setiap bulannya oleh karena prosedur kontrak kerja sama yg cukup selektif.
Dalam hal si pengusaha tidak mampu lagi utk meneruskan kerja samanya dgn uinvest, maka uinvest akan memutuskan kontrak kerja sama tsb (tentunya dgn berbagai pertimbangan dan jangkauan toleransi dari uinvest) dan mengumumkan kepada semua uinvestor mengenai hal tersebut utk menjual kembali saham2 company tsb ke INCA sebagai pihak Buy Back, sesuai harga perdana saham dlm waktu yg telah ditentukan uinvest (biasanya dalam waktu bbrp bulan). Uinvest jg membuat suatu daftar hitam atau yg kita kenal dgn black list yg isinya nama2 pengusaha / company yg blm melunasi hutangnya pada uinvest utk selanjutnya black list tsb disebar ke hampir semua lembaga peminjaman modal dan lembaga keuangan diseluruh dunia.
Sebagai institusi intermediator yg sudah jalan selama 3 tahun lebih, uinvest tentunya telah mengantisipasi hal-hal semacam itu seminimal mungkin utk keamanan dana uinvestornya. Sejauh ini hanya bbrp company saja yg kenak delisting dari uinvest sebelum kontrak berakhir.
Contohnya yaitu Company Fitness Center
dgn jangka waktu kontrak kerja samanya yg unlimited alias seterusnya selagi mampu. Fitness center hengkang dari uinvest setelah 2 tahun lebih dilisting di uinvest. Dlm kasus ini uinvest sudah jauh dari sekedar balik modal dlm kontrak kerja sama dgn company tersebut.
Sejauh ini proses jual kembali (pengembalian) saham2 company yg kenak delisting oleh uinvestor ke INCA berjalan lancar dan kondusif tanpa kendala yg berarti, ini juga menandakan kondisi keuangan uinvest yg cukup stabil utk mengantisipasi hal seperti ini.
Tentu ada beberapa faktor yg meringankan beban kerugian bagi uinvest bahkan mungkin juga uinvest tidak mengalami kerugian sama sekali.
Salah satu contoh faktor adalah:
Seiring dng berjalannya waktu, saham yg beredar sesungguhnya sedikit demi sedikit sudah kembali ke tangan INCA/uinvest ( entah yg membuyback adalah uinvest atau pemilik usaha itu sendiri ). Jadi ada semacam keseimbangan ratio antara reserve fund / dana cadangan dng saham yg masih beredar.
Sehingga jika suatu ketika project mengalami kegagalan, maka Reserve fund cukup untuk mengcover sisa saham yg masih berada di tangan uinvestor atau paling tidak kerugian bisa ditekan sekecil mungkin.
Contoh faktor lain:
Dengan hanya melisting project yg betul-betul 'memenuhi syarat' juga salah satu hal penting dalam membuat 'reserve fund' ini bisa 'berfungsi ' sesuai dng yg direncanakan.
